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第279章

崛起的大法宝

结束江城的考察后,刘志成便回到香江,并没有去浙省考察千岛湖。

农夫山泉是下半年或明年初的投资计划,也无需着急。

因为,首先是内地矿泉水的市场还不成熟,其次是钟首富前世在1996年才推出农夫山泉,所以时间非常充裕。

4月9日,香江湾仔‘中环黄埔广场’封顶,一时间备受业界关注。

封顶是封顶,但投入使用还得到年底!

而另外一个大工程——万国宝通中心,因为两幢大厦分别只有四十多层,所以在一月份就封顶了,也是在下半年投入使用。

也就说说,今年黄埔集团将有300万平方尺的写字楼入伙。

前一两年,有媒体批评刘志成过多的投资收租物业,是一个‘不算好’的决定。

当时,黄埔集团的回应很简单,投资物业的钱,大多数都是‘非经常性盈利’。

这个盈利是其它地产公司没有的,所以可考虑做长期投资项目。

这个驳斥堪称完美!

投资者都知道,黄埔集团崛起有两大法宝:

第一,是每年的非经常性盈利,这是‘股神’刘志成的功劳。

这些非经常性盈利,日积月累的投资收租物业,早已经越滚越大。

更何况黄埔集团的新增收租物业,都是在中环、湾仔、铜锣湾等商业核心地段,空置率是香江最低的,管理是最好的。

更不要说,这些物业都是抄底来的,便宜得很。

第二,是黄埔集团的集资能力。大股东每次带头全额供股(按持股比例),投资者又十分信任刘志成本人,故集资从来都是非常顺利。

重要的是,黄埔集团的股价是真‘肯涨’,目前15.75亿股(每股单价已经涨至近70港币)。

就以每股股价计算,十几年时间涨幅也是20倍以上,绝对是投资利器。

当‘中环黄埔广场’封顶后,香江的媒体纷纷赞美刘志成的睿智。

《信报》:内地深化改开后,海外公司纷纷希望以香江为跳板,进入内地扩展业务,写字楼需求开始旺盛。

与此同时,内地扩大对外开放,内地驻港机构发展也会非常迅速,他们也需求大量的写字楼。

综合以上事实证明,刘志成先生的眼光,是世界级的!

《经济日报》:美丽国的股神巴菲特盛赞刘志成先生‘有人说我是美丽国的刘志成’,对此我感到非常荣幸。

事实证明,在香江,从未有人称刘志成先生为‘是香江的巴菲特’。

因为大家都知道,刘志成先生建立一個几千亿帝国(黄埔集团就有上千亿港币),只用了十几年时间。

他没有巴菲特的背景,有的只有聪慧的大脑,和锐利的眼睛。

《星岛日报》:香江的写字楼需求日益旺盛,前几年将商业地皮用作住宅用途,显然是短视的。

而黄埔集团在十几年开始,就进行大举投资收租物业,是相当明智的。

分析员指出,在未来的两年时间里,香江写字楼的吸纳量大概在600万平方尺左右,而黄埔集团占据七成以上。

一时间,好评如潮!

而投资者纷纷喜笑颜开,因为黄埔集团股票当天再次上涨3%。

“投资汇丰银行,也不如投资黄埔集团。因为黄埔集团每年也有大额分红,重要的是股价涨幅远高于汇丰银行。”

“黄埔集团连续两年的纯利,超过了汇丰银行,成为全港最赚钱的公司。比汇丰,黄埔集团更值得投资!”

“内地开放,听说刘志成先生凭借和内地的良好关系,在京城、上沪又拿下多个项目,是大利好好消息啊!”

“黄埔集团投资美丽国花旗银行1亿美刀的股票,每股单价只有8.8美刀,抄到底了。今年花旗银行经营正常,股价开始上涨了。”

一时间,投资者也是好评如潮,视刘志成为‘财神爷’。

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